LOKALIZACJA | podolany-zakopianska

Poznań - europejska metropolia, będąca jednocześnie silnym międzynarodowym ośrodkiem biznesu, przemysłu, handlu, kultury i nauki. Stolica dynamicznego regionu – Wielkopolski – jest wyróżniającym się miastem w Polsce.

Wskaźniki ekonomiczne od lat potwierdzają dogodne warunki dla inwestowania – najniższy w kraju poziom bezrobocia, najwyższa wartość PKB wśród miast regionalnych oraz zdywersyfikowana gospodarka przekonują przedstawicieli wielu branż do prowadzenia działalności właśnie w Poznaniu.

Wśród czynników decydujących o atrakcyjności Poznania wymienia się: doskonałą lokalizację na mapie kraju i Europy, dostępność transportową, silną gospodarkę i bogate zaplecze akademickie, które zapewnia wysoką jakość kształcenia kadr.

Miasto jest obecnie piątym co do wielkości rynkiem regionalnym w Polsce – wyższy poziom podaży mają Kraków, Wrocław, Trójmiasto oraz Katowice. Poznań jest także czwartym co do wielkości wśród ośmiu głównych rynków handlowych w Polsce.

Z uwagi na atuty, takie jak korzystne położenie, czy rozwinięta infrastruktura transportowa (m.in. autostrada A2), Poznań nadal będzie chętnie wybierany przez najemców; wśród nich najważniejszą grupą pozostaną operatorzy logistyczni. Przewidywany jest także dalszy systematyczny wzrost aktywności przedsiębiorstw z sektora e-commerce. Wśród decydujących czynników lokalizacyjnych coraz częściej wymieniana jest również dostępność wykwalifikowanej siły roboczej. Stanowi to wyzwanie zarówno dla firm produkcyjnych, jak i logistycznych. W Poznaniu powstają kolejne hale, które w części są projektami spekulacyjnymi. Duże zainteresowanie najemców rynkiem przełoży się na stopniowe wchłanianie nowo dostarczonej na rynek powierzchni, a co za tym idzie nie przewidujemy wzrostów współczynnika pustostanów.

W najbliższych miesiącach stawki czynszów pozostaną stabilne.

Źródło: Raport 2016: poznański runek nieruchomości

To tutaj, w północno-zachodnim obszarze miasta, pomiędzy Strzeszynem (Osiedlem Literackim) na zachodzie, Suchym Lasem na północy, Piątkowem na wschodzie i Winiarami na południu, znajdują się Podolany - urokliwa, spokojna i zielona część miasta, obsługiwana przez linie autobusowe MPK Poznań oraz PKP (stacja Poznań Strzeszyn). Dominuje tu zabudowa jednorodzinna ze sporym udziałem biznesu i nauki (Instytut Genetyki, siedziba firmy Lisner).